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FAIRWAY VILLAS

FAIRWAY VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
Emaar Properties
Promoteur
Emaar South
Emplacement
20%
Paiement de après la mise en service de l'objet
3 000 000 AED
Emplacement Emaar South, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2026 (Hors plan)
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Un acompte est de
10%
Paiement de 20% après la mise en service de l'objet
Quartier prestigieux

Fairway Villas à Dubaï

Le complexe en construction Fairway Villas est l'un des villages avec des villas de luxe, situé dans le nouveau quartier en développement actif de Dubaï Emaar South. Le complexe résidentiel est construit par le promoteur Emaar à proximité immédiate du parcours de golf vallonné Emaar South Golf Course.

Près du complexe d'appartements, il y a deux arrêts de bus et un supermarché.

Entre les maisons, des arbres verts, des pelouses et des arbustes seront plantés, ce qui créera une atmosphère agréable de vie paisible à la campagne.

Les résidents des villas haut de gamme auront accès à un grand choix d'équipements situés à la fois dans le village et dans la région d'Emaar South, parmi lesquels:

  • piscine extérieure avec chaises longues près de l'eau;
  • Académie de golf avec un parcours vallonné de 18 trous créé par European Golf Design;
  • spa;
  • zone de yoga;
  • aire de jeux pour les enfants;
  • Club House;
  • parc;
  • restaurants, cafés, supermarché, nettoyage à sec, pharmacie;
  • pistes cyclables et de course;
  • salle de sport;
  • Aires de cuisson sur le gril;
  • école.

Immobilier à Fairway Villas, Dubaï, EAU

Ceux qui souhaitent acheter une propriété à Fairway Villas peuvent choisir parmi des villas élégantes de 3 et 4 chambres. La superficie des manoirs varie de 278 m2 à 290 m2. Chaque villa dispose d'un grand terrain de 548 m2 à 594 m2.

Les maisons de Fairway Villas sont décorées dans un style moderne et concis avec une prédominance de formes géométriques simples. Les façades sont faites dans des tons clairs qui s'harmonisent parfaitement avec les arbres et les arbustes verts. Les villas de deux étages ont des toits droits, des balcons spacieux avec des clôtures en treillis au deuxième étage et des terrasses extérieures confortables au premier étage. Le terrain de jeu à l'entrée principale de la maison est carrelé. Il y a un parking couvert pour deux voitures.

Au premier et au deuxième étage des maisons, il y a un vitrage panoramique, grâce auquel les espaces de vie sont remplis d'une agréable lumière du jour.

Les intérieurs des demeures seront décorés dans des tons chauds et clairs. Les sols, les murs et les meubles lumineux, ainsi que les plafonds de 3 mètres de haut, créent un sentiment d'espace dans les espaces de vie.

Vente de biens immobiliers à Fairway Villas

Immobilier dans le complexe Fairway Villas en construction est vendu avec le droit de propriété privée complète, y compris pour les non-résidents des Émirats Arabes Unis. Aujourd'hui, le complexe résidentiel est disponible à l'achat de 49 villas de luxe avec 3 et 4 chambres. Le coût initial des manoirs est de 3 010 000 AED (819 000 USD). Les frais d'entretien de la maison dans le nouveau complexe sera de 59,18 AED par mètre carré. Après l'achèvement complet des travaux de construction dans le village, le coût des maisons augmentera.

Les acheteurs de villas en construction du complexe Fairway Villas au prix du promoteur peuvent utiliser un système flexible de paiement de l'immobilier en plusieurs versements. Le paiement initial est de 10% du montant, 70% est payé pendant la phase de construction et les 20% restants – après le transfert de la maison en fonctionnement.

Emplacement

  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Nouveau projet
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Aire de loisirs
  • Centre de SPA
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Terrain de golf

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Parking
  • Jardin
  • Parc
  • Sentier
  • Jardin
  • Bancs
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • Terrain de basket-ball
  • La piste de course
  • Terrain de volley-ball
  • Terrain de sport
  • Court de tennis
  • Terrain de football
Plus

Immobilier à Fairway Villas

Mode de vie

Le complexe Fairway Villas sera l'endroit idéal pour une vie tranquille loin du centre-ville animé. Dans le nouveau village, des conditions confortables seront créées pour un mode de vie familial paisible. Les villas de luxe ont de grandes zones clôturées avec un jardin, ce qui permet aux résidents de se détendre confortablement et de communiquer avec leur famille sur leur territoire privé. Le Club de golf de 18 trous est accessible à pied.

Une excellente condition physique peut être maintenue dans les clubs sportifs locaux aux équipements modernes, ainsi que dans divers espaces extérieurs pour le sport et les jeux actifs.

Situé à proximité des magasins, cafés, restaurants et autres infrastructures assureront aux résidents du village une vie confortable.

Avantages du complexe

Le logement à Fairway Villas se distingue par une exécution de haute qualité, des aménagements bien pensés et un design élégant. Un avantage important du nouveau complexe est son emplacement dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parcours de golf. L'abondance de verdure dans les environs des villas créera un microclimat confortable pour les résidents.

L'avantage du complexe est sa proximité avec des zones clés de l'émirat, comme l'aéroport Al Maktoum (à 7 minutes en voiture du complexe) et la zone d'exposition Expo City Dubai, qui est un centre d'attraction pour les hommes d'affaires et les entreprises du monde entier (à 15 minutes en voiture). Depuis le village, vous pouvez rapidement prendre la route Emirates, qui mène aux grandes régions de Dubaï et à l'émirat voisin d'Abou Dhabi.

Villas dans le complexe Fairway Villas

Les villas de Fairway Villas ont un terrain clos avec un grand jardin autour du périmètre de la maison. La disposition des maisons de 3 chambres au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine d'angle avec îlot, une salle à manger, un salon et deux terrasses avec accès à la cuisine et au salon. Au rez-de-chaussée se trouvent également: une salle de bains, 2 celliers, une buanderie, une salle de baby-sitting ou de femme de chambre. Le deuxième étage comprend 3 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing séparé. Il y a aussi 2 salles de bains et 2 balcons.

Dans les villas de 4 chambres, la disposition est similaire, mais le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains au lieu d'une salle de bains et d'une grande terrasse au lieu de deux plus petites. Au deuxième étage, ce type de manoir dispose en outre d'une salle d'étude.

Achèvement de la construction

Le village de Villes est actuellement en phase de développement. Terminer la construction du complexe résidentiel est prévu dans le troisième trimestre de 2026. Alors que l'objet est en cours de construction, tout le monde a la possibilité d'acheter une propriété rentable pour le prix du promoteur Emaar Properties. La société Emaar est un constructeur fiable et éprouvé qui suit toujours clairement le plan directeur de construction et s'efforce de respecter les délais de construction initialement fixés. Ainsi, les acheteurs de l'immobilier en construction peuvent être assurés que dans le temps pour obtenir des villas prêtes à l'emploi, qui répondent aux critères les plus élevés de qualité et de sécurité.

Immobilier à Fairway Villas à investir

L'achat d'une villa à Fairway Villas est un bon moyen d'investir en toute sécurité et d'obtenir un revenu garanti. Même les investisseurs étrangers peuvent acheter une propriété dans un complexe avec le droit de propriété privée complète et après la volonté de louer une maison, obtenir un bon revenu. Le coût approximatif de la location d'une villa dans la région d'Emaar South est de 115 000 AED (32 000 USD) par an. Vous pouvez également envisager la possibilité de revendre la maison après l'achèvement des travaux de construction à un prix accru. Un avantage important pour les investisseurs est l'absence de taxe foncière à Dubaï.

Des informations détaillées sur le rendement des investissements immobiliers du promoteur immobilier Emaar Properties à Dubaï peuvent être trouvées auprès de nos agents.

Emplacement
Géant Express
1.1 km
L'école
1.1 km
Guichet automatique
1.3 km
Burj Khalifa
51.2 km
Pharmacie
1000 m
Aéroport
5.5 km
HOC Museum
27.2 km
Mer
24.2 km
Quartier Emaar South

Emaar South est un nouveau quartier en développement situé entre Dubaï et Abou Dhabi, à proximité de l'aéroport Al Maktoum et du parc des expositions Expo City Dubai. La zone couvre une superficie de 7 km² et est divisée en 6 sous-communautés avec villas, maisons de ville et appartements. Les sous-communautés sont reliées entre elles par des parcs, des boulevards, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.

Sur le territoire de la région, il y a un grand parcours de golf qui traverse le développement résidentiel, offrant aux résidents une vue magnifique sur les pelouses verdoyantes. Les installations de la communauté comprennent des piscines, des aires de jeux pour enfants, des gymnases, une école, une mosquée et de nombreuses autres installations.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
70%
Pendant la construction
20%
Lors du transfert au Q3 2026
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